Ce este intabularea?
A intabula înseamnă “A înscrie definitiv un drept de proprietate sau un drept real imobiliar in cartea funciara”. Cu alte cuvinte, prin intabulare se dorește ca proprietatea va aparține de deplin, iar acest lucru este demonstrat de existenta acestei înscrieri in Cartea Funciara.
Cadastru si intabularea este necesar pentru vanzare-cumpare, donație, pentru a cumpăra prin credit bancar diferite imobile.
-
Cadastru si intabulare apartamente si garsoniere
Reprezintă operațiunea prin care unui apartament (U.I) i se acorda un număr cadastral unic
-
Cadastru si intabulare teren cu sau fără construcții
Reprezintă operațiunea prin care un teren cu sau fără construcții i se acorda un număr cadastral unic si se înscrie in cartea funciara
-
Cadastru si intabulare construcții
Reprezintă operațiunea de intrare in legalitate a unei construcții existente pe teren dar neintabulata in cartea funciara
-
Dezmembrare/Alipire teren
Prin aceasta operație se poate parcela un teren in mai multe loturi sau se pot comasa mai multe terenuri intr-unul singur
-
Dezmembrare/Alipire construcții
Prin aceasta operație se poate dezmembra in mai multe unități individuale sau se pot comasa mai multe unități individuale intr-una singura
-
Actualizare date tehnice/Îndreptare eroare materiala(IEM)
Operațiunea de a aduce la zi situația reala a terenului (categorie de folosința, adresa imobil, limite de proprietate, suprafața) cu situatia din acte a unui imobil înscris in cartea funciara
-
Modificare de limita
Modificarea limitei existente in acte prin întocmirea unei documentații cadastrale
-
Modificare de suprafața
Modificarea suprafeței înscrise in cartea funciara a unui teren
-
Rectificare in cartea funciara
Operațiuni prin care documentațiile cadastrale se rectifica ca urmare a constatării unor neconcordante intre situația reala a imobilului si documentele cadastrale sau juridice
-
Relevee pentru case / apartamente / spatii comerciale
Un releveu (plan releveu) reprezintă operația de măsurare, desenare si reprezentare la scara a elementelor unei construcții, ale unui ansamblu de construcții sau ale unui detaliu constructiv. Reprezintă o piesa esențiala si premergătoare oricărei intervenții asupra unei clădiri existente.
-
Planuri de amplasament
Plan de amplasament si delimitare a corpului de proprietate este schița unui imobil, realizat pe baza unor măsurători topografice
-
Plan de situație pentru autorizația de construire
Actul prin care se avizează situația unui teren si a împrejurimilor acestuia la momentul respectiv, prin care se evidențiază rețelele tehnica-edilitare din zona precum si alte detalii existente