Ce este extrasul de carte funciară?
- Extrasul de carte funciară reprezintă un document oficial emis de Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară care conține informații relevante despre un imobil, cum ar fi proprietarul, suprafața, categoria de folosință, gradul de încărcare cu sarcini și altele. Acest document este deosebit de important în tranzacțiile imobiliare, fiind necesar pentru a verifica legalitatea proprietății și a evita eventualele probleme sau litigii ulterioare.
- Extrasul de carte fu
nciară este un instrument esențial pentru a obține o imagine completă a situației juridice a unui imobil și pentru a evita riscurile în ceea ce privește achiziția sau vânzarea acestuia. În plus, extrasul de carte funciară poate fi utilizat și în alte scopuri, cum ar fi obținerea de finanțări pentru investiții imobiliare sau pentru stabilirea valorii de piață a proprietăților, - În concluzie, extrasul de carte funciară este un document esențial în procesul de tranzacționare a proprietăților imobiliare și reprezintă o garanție a legalității și securității tranzacției. Este important să fie obținut înainte de a cumpăra sau de a vinde un imobil și să fie verificat cu atenție pentru a evita orice probleme ulterioare.
Cand am nevoie de extras de carte funciară?
Extrasul de carte funciară este utilizat în mai multe scopuri, în special în procesul de tranzacționare a proprietăților imobiliare. Iată câteva dintre cele mai importante utilizări ale extrasului de carte funciară:
- Verificarea legalității proprietății – Extrasul de carte funciară este utilizat pentru a verifica dacă proprietatea este legal înregistrată și pentru a verifica dacă există sarcini sau drepturi asupra proprietății care ar putea afecta dreptul de proprietate al titularului.
Evaluarea valorii proprietății – Extrasul de carte funciară poate fi utilizat pentru a evalua valoarea proprietății, deoarece documentul conține informații despre suprafața, categoria de folosință și alte detalii relevante.
- Obținerea de finanțări – Extrasul de carte funciară poate fi utilizat de către bănci și instituții de credit pentru a evalua riscul în acordarea de împrumuturi pentru investiții imobiliare.
- Obținerea de permise de construcție – Extrasul de carte funciară poate fi utilizat pentru a obține permisele de construcție necesare pentru a construi pe proprietate.
- Soluționarea litigiilor – Extrasul de carte funciară poate fi utilizat ca probă în cazul unor litigii sau dispute referitoare la proprietate.
- Pentru instalarea utilitatilor precum gaze, energie electrica, apa.
În general, extrasul de carte funciară este un document important în procesul de achiziție sau vânzare a proprietăților imobiliare, fiind necesar pentru a verifica legalitatea proprietății și a evita eventualele probleme sau litigii ulterioare.
Ai nevoie de extrsa de carte funciara?
Dacă aveți nevoie de un extras de carte funciară sau aveți întrebări referitoare la proprietatea dumneavoastră, suntem aici pentru a vă ajuta. Echipa noastră de experți vă stă la dispoziție și vă poate oferi informații detaliate despre procedurile de în
registrare a proprietății și despre documentele necesare pentru a obține un extras de carte funciară.
În plus, vă putem oferi și asistență în procesul de achiziționare sau vânzare a proprietăților imobiliare, inclusiv verificarea legalității proprietății și a documentelor necesare pentru încheierea tranzacției.
Vă rugăm să nu ezitați să ne contactați la nr. de telefon 0721 989 920 sau ne puteti scrie un email la pentru orice întrebări sau informații suplimentare. Suntem aici pentru a vă ajuta și pentru a vă oferi servicii de cea mai bună calitate.
Cu respect,
Alexandru Sandache