Înregistrarea în cartea funciară a apartamentelor vechi achiziționate prin credit bancar de la instituții ale statului român, precum ICV, ICRAL și CEC Bank, necesită o procedură specială,
care implică depunerea tuturor actelor imobilului, începând de la contractul de construcție și până la chitanța care atestă plata integrală a ratelor.
Actele necesare le gasesti mai jos:
- Copie legalizata: ( se obtine la notariat )
- Contractul de vanzare cumparare cu plata in rate, sau dupa caz:
-
- Contractul de construire
- Proces verbal de predare – primire
- Certificat de mostenitor ( daca este cazul )
- Certificat de Edificare ( daca dorim sa intabulam apartamentul cu modificarile interioare ) (*)
- Copie simpla:
- Buletinele proprietarilor
- Schita veche apartament
- Expertiza MLPAT ( daca dorim sa intabulam apartamentul cu modificarile interioare ) (*)
- Original:
- Certificat fiscal – se obtine de la taxe si impozite
(*) = Acte ce le obtii in baza planului intocmit de noi de la institutiile abilitate si anume:
- Certificatul de Edificare – de la primarie
- Expertiza MLPAT – se obtine in baza masuratorilor noastre.
Înregistrarea în cartea funciară a apartamentelor vechi achiziționate prin credit bancar de la instituții ale statului român,
precum ICV, ICRAL și CEC Bank, necesită o procedură specială,
care implică depunerea tuturor actelor imobilului, începând de la contractul de construcție și până la chitanța care atestă plata integrală a ratelor.
Actele necesare le gasesti mai jos:
- Copie legalizata: ( se obtine la notariat )
- Contractul de vanzare cumparare cu plata in rate, sau dupa caz:
-
- Contractul de construire
- Contractul de imprumut
- Adeverinta achitare integrala
- Proces verbal de predare – primire
- Certificat de mostenitor ( daca este cazul )
- Certificat de Edificare ( daca dorim sa intabulam apartamentul cu modificarile interioare ) (*)
- Copie simpla:
- Buletinele proprietarilor
- Schita veche apartament
- Expertiza MLPAT ( daca dorim sa intabulam apartamentul cu modificarile interioare ) (*)
- Original:
- Certificat fiscal – se obtine de la taxe si impozite
(*) = Acte ce le obtii in baza planului intocmit de noi de la institutiile abilitate si anume:
- Certificatul de Edificare – de la primarie
- Expertiza MLPAT – se obtine in baza masuratorilor noastre.
Actele necesare le gasesti mai jos:
- Copie legalizata: ( se obtine la notariat )
- Contractul de vanzare cumparare
- Certificat de mostenitor ( daca este cazul )
- Copie simpla:
- Buletinele proprietarilor
- Schita veche apartament ( daca exista )
- Original:
- Certificat fiscal – se obtine de la taxe si impozite
Actele necesare le gasesti mai jos:
- Copie legalizata: ( se obtine la notariat )
- Contractul de vanzare cumparare
- Certificat de mostenitor ( daca este cazul )
- Copie simpla:
- Buletinele proprietarilor
- Schita anexa contract
- Original:
- Certificat fiscal – se obtine de la taxe si impozite
Actele necesare le gasesti mai jos:
- Copie conform cu originalul ( dublicat ): ( se emite de judecatorie )
- Sentinta civila cu mentiunea definitiva si irevocabila
- Copie legalizata: ( se face la notar )
- Dovada achitarii sultei ( daca exista )
- Copie simpla:
- Buletinele proprietarilor
- Schita veche apartament ( daca exista )
- Original:
- Certificat fiscal – se obtine de la taxe si impozite
Actele necesare le gasesti mai jos:
- Copie simpla: ( xerox )
- Actul de proprietate dupa caz: ( vezi spetele aici )
- Buletinele proprietarilor;
- Cadastrul vechi ( schita apartamentului ); – neaparat sa fie facut in urma cu mai bine de 3 ani.
- Expertiza MLPAT
- Copie legalizata: ( se face la notar )
- Certificat de Edificare (*)
- Original:
- Certificat fiscal – se obtine de la taxe si impozite
(*) = Acte ce le obtii in baza planului intocmit de noi de la institutiile abilitate si anume:
- Certificatul de Edificare – de la primarie
Actele necesare le gasesti mai jos:
- Copie simpla: ( xerox )
- Actul de proprietate dupa caz: ( vezi spetele mai sus)
-
- Cadastrul vechi ( schita apartamentului );
- Buletinele proprietarilor;
- Planul din AC ( releveul facut de arhitect cu modificari, trebuie sa contina o stampila patrata cu mentiunea vizat spre neschimbare, anexa la AC;
- Copie legalizata: ( se face la notar )
- Autorizatia de Construire/Desfiintare/Demolare;
- Procesul Verbal de receptie;
- Certificatul de Edificare (*)
- Original:
- Certificat fiscal – se obtine de la taxe si impozite
(*) = Acte ce le obtii in baza planului intocmit de noi de la institutiile abilitate si anume:
- Certificatul fiscal – de la oficiul de taxe si impozite
Actele necesare le gasesti mai jos:
- Copie legalizata: ( se face la notar )
- Actul de proprietate dupa caz:
-
-
- Titlul de proprietate, Ortidnul prefectului;
- Contract de vanzare cumparare / donatie;
- Sentinta;
- daca exista Certificat de Mostenitor;
-
- Buletinele proprietarilor;
- Adeverinta de trecere in intravilan – se obtine de la primarie;
- Copie simpla: ( xerox )
- Plan parcelar – se obtine de la primarie ( daca terenul este extravilan );
- Original:
- Certificat fiscal – se obtine de la taxe si impozite
Actele necesare le gasesti mai jos:
- Copie simpla: ( xerox )
- Actul de proprietate dupa caz:
-
-
- Titlul de proprietate, Ortidnul prefectului;
- Contract de vanzare cumparare / donatie;
- Sentinta;
- daca exista Certificat de Mostenitor;
-
- Cadastrul vechi ( schita terenului );
- Buletinele proprietarilor;
- Planurile din AC, pe fiecare nivel ale constructiei;
- Planul de situatie din AC ( este o schita unde este asezata constructia in teren )
- Copie legalizata: ( se face la notar )
- Autorizatia de Construire/Desfiintare/Demolare;
- Procesul Verbal de receptie;
- Certificatul de Edificare (*)
- Original:
- Certificat fiscal – se obtine de la taxe si impozite (*)
(*) = Acte ce le obtii in baza planului intocmit de noi de la institutiile abilitate si anume:
- Certificatul de Edificarea constructie – de la primarie
- Certificatul fiscal – de la oficiul de taxe si impozite
Actele necesare le gasesti mai jos:
- Copie simpla: ( xerox )
- Actul de proprietate dupa caz:
- Titlul de proprietate, Ortidnul prefectului;
- Contract de vanzare cumparare / donatie;
- Sentinta;
- dupa caz Certificat de Mostenitor;
- Actul de proprietate dupa caz:
-
- Cadastrul vechi ( schita terenului );
- Expertiza MLPAT
- Original:
- Certificat fiscal – se obtine de la taxe si impozite (*)
(*) = Acte ce le obtii in baza planului intocmit de noi de la institutiile abilitate si anume:
- Certificatul fiscal – de la oficiul de taxe si impozite