Înregistrarea în cartea funciară a apartamentelor vechi achiziționate prin credit bancar de la instituții ale statului român, precum ICV, ICRAL și CEC Bank, necesită o procedură specială,
care implică depunerea tuturor actelor imobilului, începând de la contractul de construcție și până la chitanța care atestă plata integrală a ratelor.

Actele necesare le gasesti mai jos:

  • Copie legalizata: ( se obtine la notariat )
    1. Contractul de vanzare cumparare cu plata in rate, sau dupa caz:
      • Contractul de construire
    1. Proces verbal de predare – primire
    2. Certificat de mostenitor ( daca este cazul )
    3. Certificat de Edificare ( daca dorim sa intabulam apartamentul cu modificarile interioare )  (*)
  • Copie simpla:
    1. Buletinele proprietarilor
    2. Schita veche apartament
    3. Expertiza MLPAT ( daca dorim sa intabulam apartamentul cu modificarile interioare )  (*)
  • Original:
    1. Certificat fiscal – se obtine de la taxe si impozite

(*) = Acte ce le obtii in baza planului intocmit de noi de la institutiile abilitate si anume:

  • Certificatul de Edificare – de la primarie
  • Expertiza MLPAT – se obtine in baza masuratorilor noastre.

Înregistrarea în cartea funciară a apartamentelor vechi achiziționate prin credit bancar de la instituții ale statului român,

precum ICV, ICRAL și CEC Bank, necesită o procedură specială,
care implică depunerea tuturor actelor imobilului, începând de la contractul de construcție și până la chitanța care atestă plata integrală a ratelor.

Actele necesare le gasesti mai jos:

  • Copie legalizata: ( se obtine la notariat )
    1. Contractul de vanzare cumparare cu plata in rate, sau dupa caz:
      • Contractul de construire
      • Contractul de imprumut
    1. Adeverinta achitare integrala
    2. Proces verbal de predare – primire
    3. Certificat de mostenitor ( daca este cazul )
    4. Certificat de Edificare ( daca dorim sa intabulam apartamentul cu modificarile interioare )  (*)
  • Copie simpla:
    1. Buletinele proprietarilor
    2. Schita veche apartament
    3. Expertiza MLPAT ( daca dorim sa intabulam apartamentul cu modificarile interioare )  (*)
  • Original:
    1. Certificat fiscal – se obtine de la taxe si impozite

(*) = Acte ce le obtii in baza planului intocmit de noi de la institutiile abilitate si anume:

  • Certificatul de Edificare – de la primarie
  • Expertiza MLPAT – se obtine in baza masuratorilor noastre.

 

Actele necesare le gasesti mai jos:

  • Copie legalizata: ( se obtine la notariat )
    1. Contractul de vanzare cumparare
    2. Certificat de mostenitor ( daca este cazul )
  • Copie simpla:
    1. Buletinele proprietarilor
    2. Schita veche apartament ( daca exista )
  • Original:
    1. Certificat fiscal – se obtine de la taxe si impozite

Actele necesare le gasesti mai jos:

  • Copie legalizata: ( se obtine la notariat )
    1. Contractul de vanzare cumparare
    2. Certificat de mostenitor ( daca este cazul )
  • Copie simpla:
    1. Buletinele proprietarilor
    2. Schita anexa contract
  • Original:
    1. Certificat fiscal – se obtine de la taxe si impozite

 

Actele necesare le gasesti mai jos:

  • Copie conform cu originalul ( dublicat ): ( se emite de judecatorie )
    1. Sentinta civila cu mentiunea definitiva si irevocabila
  • Copie legalizata: ( se face la notar )
    1. Dovada achitarii sultei ( daca exista )
  • Copie simpla:
    1. Buletinele proprietarilor
    2. Schita veche apartament ( daca exista )
  • Original:
    1. Certificat fiscal – se obtine de la taxe si impozite

Actele necesare le gasesti mai jos:

  • Copie simpla: ( xerox )
    1. Actul de proprietate dupa caz: ( vezi spetele aici )
    2. Buletinele proprietarilor;
    3. Cadastrul vechi ( schita apartamentului ); – neaparat sa fie facut in urma cu mai bine de 3 ani.
    4. Expertiza MLPAT
  • Copie legalizata: ( se face la notar )
    1. Certificat de Edificare  (*)
  • Original:
    1. Certificat fiscal – se obtine de la taxe si impozite

(*) = Acte ce le obtii in baza planului intocmit de noi de la institutiile abilitate si anume:

  • Certificatul de Edificare – de la primarie

Actele necesare le gasesti mai jos:

  • Copie simpla: ( xerox )
  1. Actul de proprietate dupa caz: ( vezi spetele mai sus)
    1. Cadastrul vechi ( schita apartamentului );
    2. Buletinele proprietarilor;
    3. Planul din AC ( releveul facut de arhitect cu modificari, trebuie sa contina o stampila patrata cu mentiunea vizat spre neschimbare, anexa la AC;
  • Copie legalizata: ( se face la notar )
    1. Autorizatia de Construire/Desfiintare/Demolare;
    2. Procesul Verbal de receptie;
    3. Certificatul de Edificare (*)
  • Original:
    1. Certificat fiscal – se obtine de la taxe si impozite

(*) = Acte ce le obtii in baza planului intocmit de noi de la institutiile abilitate si anume:

  • Certificatul fiscal – de la oficiul de taxe si impozite

Actele necesare le gasesti mai jos:

  • Copie legalizata: ( se face la notar )
    1. Actul de proprietate dupa caz:
        • Titlul de proprietate, Ortidnul prefectului;
        • Contract de vanzare cumparare / donatie;
        • Sentinta;
        • daca exista Certificat de Mostenitor;
    1. Buletinele proprietarilor;
    2. Adeverinta de trecere in intravilan – se obtine de la primarie;
  • Copie simpla: ( xerox )
    1. Plan parcelar – se obtine de la primarie ( daca terenul este extravilan );
  • Original:
    1. Certificat fiscal – se obtine de la taxe si impozite

 

Actele necesare le gasesti mai jos:

  • Copie simpla: ( xerox )
    1. Actul de proprietate dupa caz:
        • Titlul de proprietate, Ortidnul prefectului;
        • Contract de vanzare cumparare / donatie;
        • Sentinta;
        • daca exista Certificat de Mostenitor;
    1. Cadastrul vechi ( schita terenului );
    2. Buletinele proprietarilor;
    3. Planurile din AC, pe fiecare nivel ale constructiei;
    4. Planul de situatie din AC ( este o schita unde este asezata constructia in teren )
  • Copie legalizata: ( se face la notar )
    1. Autorizatia de Construire/Desfiintare/Demolare;
    2. Procesul Verbal de receptie;
    3. Certificatul de Edificare (*)
  • Original:
    1. Certificat fiscal – se obtine de la taxe si impozite  (*)

(*) = Acte ce le obtii in baza planului intocmit de noi de la institutiile abilitate si anume:

  • Certificatul de Edificarea constructie – de la primarie
  • Certificatul fiscal – de la oficiul de taxe si impozite

Actele necesare le gasesti mai jos:

  • Copie simpla: ( xerox )
    1. Actul de proprietate dupa caz:
      • Titlul de proprietate, Ortidnul prefectului;
      • Contract de vanzare cumparare / donatie;
      • Sentinta;
      • dupa caz Certificat de Mostenitor;
    1. Cadastrul vechi ( schita terenului );
    2. Expertiza MLPAT
  • Original:
    1. Certificat fiscal – se obtine de la taxe si impozite  (*)

(*) = Acte ce le obtii in baza planului intocmit de noi de la institutiile abilitate si anume:

  • Certificatul fiscal – de la oficiul de taxe si impozite